Baumstadt 1
Werndlgasse 5&7
1210 Wien - Tranche 2024
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Das Projekt "Baumstadt Floridsdorf" – ermöglicht leistbaren Wohnbau im 21. Wiener Gemeindebezirk. Es entsteht ein einzigartiges Projekt, das richtungsweisend für lebenswerten Generationen-Wohnbau ist. Ausgangspunkt ist eine rund 150 Jahre alte Siedlung, die in ein „ökologisches Dorf in der Stadt“ mit rund 300 Wohnungen transformiert wird.
Die "Baumstadt 1 - Werndlgasse 5&7 umfasst 76 geförderte Wohnungen.
Vorhandene Strukturen werden behutsam, unter Berücksichtigung des Bestands und mit Holzbauanteil, nachverdichtet. So entsteht in verkehrsberuhigter Binnenlage mit guter öffentlicher Anbindung ein grünes „Dorf in der Stadt“. Der Baumbestand der Baumstadt Floridsdorf wird durch Neupflanzungen ergänzt, zudem sind idyllische Dachgärten, Gemeinschaftsräume mit Ausgang zum Grätzlpark sowie eine weitreichende Fassadenbegrünung mit bodengebundenen Rankhilfen geplant. Durch Nutzung von Wärmepumpen und Photovoltaik soll das Projekt zudem großteils energieautark sein.
Das Bauherrenmodell N° 496 ist platziert.
Gesamtinvestition
- 28,55 Mio. Euro
Es entstehen
- 76 Wohnungen
Zeitplan
- Baubeginn 2. Halbjahr 2025
- Fertigstellung 1. Halbjahr 2027
Optimale Lage
Die Baumstadt Floridsdorf liegt in verkehrsberuhigter Binnenlage in Gehdistanz zum Bahnhof Floridsdorf, in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Markt. Zum Naherholungsgebiet Alte Donau sind es nur 8 Minuten mit dem Rad. Die perfekte Wohnlage mit umfassender Nahversorgung und guter öffentlicher Verkehrsanbindung.
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