V33. Das neue
Salzburger Quartier - Tranche 2025
Ihr mittelfristiges Prime Investment in Salzburg
Nahe der Altstadt befindet sich das fertiggestellte Salzburger Quartier „V33“ mit Hotel, Büro, Gewerbe & Gastronomie und gefördertem Wohnbau, an dem Sie sich beteiligen können. Das Prime Investment kombiniert einen soliden Immobilien-Realwert mit einem mittelfristigen Anlagehorizont.
Mixed-Use-Quartier
- Numa-Hotel, Büros, Gewerbe & Gastronomie | Geförderter Wohnbau
Investment
- Gesamtinvestition: 65,6 Mio. Euro
- Mindestbeteiligung: 0,3 % (118.002 Euro Eigenmittel)
- Beteiligung über Kommanditgesellschaft mit persönlichem Eintrag im Firmenbuch
Fertigstellung
- Fertiggestellt im Juni 2024
Salzburg
Salzburg zählt weltweit zu einer der Top-Destinationen. Die Mozartstadt besitzt eine lange Geschichte als Kunst- und Kulturmetropole. Auch der Charme der historischen Altstadt - seit 1996 Weltkulturerbe der UNESCO - begeistert Besucher aus aller Welt.
Salzburg ist zudem als Wirtschaftsstandort hoch attraktiv, zahlreiche internationale Unternehmen sind hier und in der Umgebung angesiedelt.
Numa Hotel mit 120 Zimmern
In Salzburg herrscht eine starke Nachfrage an Hotels bei gleichzeitig begrenztem Angebot. Eine Idealsituation für diesen neuen Hotelstandort. Mit dem Numa-Hotel in der Vogelweiderstraße 33 hat IFA eines der letzten bewilligten großen Hotels in Salzburg realisiert.
Numa
Numa ist Europas führender Betreiber volldigitalisierter Boutique-Apartments sowie Hotels und bietet stilvolle Unterkünfte in den beliebtesten Vierteln europäischer Top-Städte. Aktuell betreibt Numa erfolgreich mehr als 7.000 Einheiten in 34 europäischen Metropolen in 14 europäischen Ländern.
Am Einfahrtstor zu Salzburg
V33 liegt am Einfahrtstor zur Salzburger Altstadt in der Vogelweiderstraße. Die Lage ist für Gäste, für Bewohner:innen und für Gewerbetreibende hochattraktiv. Bahnhof, Autobahn, die Infrastruktur und Idylle der Mozartstadt und viele Top-Unternehmen sind in kürzester Zeit erreichbar.
Nachhaltigkeit
Das gesamte Mixed-Use-Projekt entspricht der EU-Taxonomie und wird von ÖGNI nach dem europäischen DGNB-Qualitätsstandard in Gold zertifiziert. Das Quartier erhält 1.250 m² allgemeine Grünflächen, 2.000 m² extensive Dachbegrünung, 500 m² Photovoltaikmodule sowie 1.000 m² vertikale Fassadenbegrünung beim geförderten Wohnbau.
Fertigstellung
Das gesamte Mixed-Use-Quartier V33 wurde exakt nach Zeitplan finalisiert. Spatenstich war im Frühjahr 2022, Gleichenfeier im Frühjahr 2023, die Fertigstellung im Juni 2024.
Das Video finden Sie hier.
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