V33. Das neue
Salzburger Quartier
Ihr mittelfristiges Prime Investment in Salzburg
Nahe der Altstadt befindet sich das Salzburger Quartier „V33“ mit Hotel, Büro, Gewerbe & Gastronomie und gefördertem Wohnbau, an dem Sie sich beteiligen können. Das Prime Investment kombiniert den Realwert einer Immobilie mit einem mittelfristigen Anlagehorizont von rund 10 Jahren.
Mixed-Use-Quartier
- Hotel, Büros, Gewerbe & Gastronomie | Geförderter Wohnbau
Investment
- Gesamtinvestition: 65,6 Mio. Euro
- Mindestbeteiligung: 0,3 % (118.002 Euro Eigenmittel)
- Beteiligung über Kommanditgesellschaft mit persönlichem Eintrag im Firmenbuch
Zeitplan
- Baubeginn: April 2022
- Fertigstellung: Sommer 2024
Salzburg
Seit 1997 zählt Salzburg zum Weltkulturerbe, die Altstadt, das kulturelle Angebot und die umgebende Landschaft fasziniert Touristen aus aller Welt. Auch als Wirtschaftsstandort für internationale Unternehmen ist Salzburg attraktiv.
Numa Hotel mit 120 Zimmern
In Salzburg herrscht eine starke Nachfrage an Hotels bei gleichzeitig begrenztem Angebot. Eine Idealsituation für einen neuen Hotelstandort. Mit dem Numa-Hotel in der Vogelweiderstraße 33 konnte IFA eines der letzten bewilligten großen Hotels in Salzburg realisieren.
NUMA
Numa ist der führende europäische Betreiber für volldigitalisierte Hospitality, der Fokus liegt dabei auf Short- und Midstay-Aufenthalten in europäischen A-Städten wie Berlin, München, Rom, Mailand, Madrid, Barcelona, Wien und Salzburg. Als verlässlicher Partner nutzt Numa die in Eigenentwicklung konzipierten, technologiebasierten Betreiberlösungen, die betriebliche Abläufe weitgehend automatisieren und Kosteneffizienz sowie Erträge steigern. Numa betreibt erfolgreich mehr als 6.500 Einheiten in Europa.
Am Einfahrtstor zu Salzburg
V33 liegt am Einfahrtstor zur Salzburger Altstadt in der Vogelweiderstraße. Die Lage ist für Gäste, für Bewohner:innen und für Gewerbetreibende hochattraktiv. Bahnhof, Autobahn, die Infrastruktur und Idylle der Mozartstadt und viele Top-Unternehmen sind in kürzester Zeit erreichbar.
Nachhaltigkeit
Das gesamte Mixed-Use-Projekt entspricht der EU-Taxonomie und wird von ÖGNI nach dem europäischen DGNB-Qualitätsstandard in Gold zertifiziert. Das Quartier erhält 1.250 m2 allgemeine Grünflächen, 2000 m2 extensive Dachbegrünung, 550 m2 Photovoltaikmodule sowie 1.000 m2 vertikale Fassadenbegrünung beim geförderten Wohnbau.
Baustellen-Update
Spatenstich des Salzburger Quartiers ‚V33‘ war im April 2022, die Gleichenfeier fand plangemäß ein Jahr darauf statt, im April 2023. Eine beeindruckend kurze Zeit für ein so großes Projekt. Die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant.
Videos und Fotos der Baustelle finden Sie hier.
Über unsere Projekte informiert werden
Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus und senden es ab
Ihr:e IFA Partner:in kontaktiert Sie.
Maßgeschneidertes Investment für Sie persönlich
Oder kontaktieren Sie uns direkt unter +43 732 660 847 oder per E-Mail an office@ifa.at
