Gefördertes Wohnbauentwicklungsprojekt „Aspernstraße 120“ in Wien fertiggestellt

Mit dem geförderten Wohnbauentwicklungsprojekt „Aspernstraße 120“ im 22. Wiener Gemeindebezirk hat die IFA AG Ende März erneut ein langfristig ertragreiches Immobilieninvestment für Anleger:innen realisiert. Am begehrten Standort nahe der Alten Donau und Donauinsel hat IFA 21 Neubauwohnungen von 43 bis 92 m2, ein Geschäftslokal und 12 PKW-Stellplätze geschaffen. Bei Fertigstellung waren bereits 76% der Wohnungen sowie das Geschäftslokal vermietet.

Dank optimierter Realisierung von IFA können Investor:innen bei diesem Gebäude ein Plus von 10% an langfristig soliden, inflationsgesicherten Mieteinnahmen erwarten. Und profitieren darüber hinaus von öffentlichen Förderungen, Renditeoptimierung durch steuerliche Begünstigungen und allen bewährten IFA Vorteilen. Unabhängigkeit von Öl und Gas garantiert das Energiesystem: Luft-Wärmepumpen und Photovoltaik schonen zudem die Umwelt und sorgen für eine langfristige Realwertsteigerung der Immobilie.

„IFA setzt bei allen Immobilieninvestments auf vorausschauende Umsetzung und fokussiert auf umweltfreundliche Gebäude. Mit einem Plus an Mieteinnahmen und dem nachhaltigen Energiesystem konnte IFA das Versprechen gegenüber Anleger:innen bei der ‚Aspernstraße‘ nicht nur erfüllen, sondern sogar übertreffen. Der hohe Vermietungsgrad bei Fertigstellung unterstreicht, dass hochwertiger, leistbarer Wohnraum sehr nachgefragt ist und langfristig für solide, inflationsgeschützte Rendite sorgt. Ich gratuliere unseren Investor:innen zu ihrem ertragreichen Realwertinvestment und bedanke mich bei allen, die zum Erfolgsprojekt beigetragen haben“, so Michael Baert, Vorstand der IFA AG.

 

Daten & Fakten: „Aspernstraße 120, Wien“

• Standort: Aspernstraße 120, 1220 Wien
• 21 Neubauwohnungen und ein Geschäftslokal, alle mit privaten Freiflächen wie Eigengarten, Loggia oder Terrasse sowie nachhaltigem Energiesystem (Luft-Wärmepumpen und PV-Anlage)
• 12 Tiefgaragenplätze
• Investitionsvolumen: 7,9 Mio. Euro
• Investment: Bauherrenmodell (MEG-Modell) mit Eintrag der persönlichen Anteile im Grundbuch

Weitere Informationen finden Sie in der Presseaussendung.